Получение разрешения на строительство объекта

Мы поможем Вам получить разрешение на строительство в Санкт-Петербурге и загородное строительство в Ленинградской области.

Узнать стоимость получения разрешения на строительство можно по телефону (812) 946-01-50.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство объекта

Для получения разрешения на строительство необходимо предоставить:

1. заявление
2. документы, удостоверяющие право на использование земельного участка, иного объекта недвижимости
3. утвержденную, зарегистрированную в установленном порядке проектную документацию (архитектурный проект)

Орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях:

1. несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка
2. несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам

Решение органа местного самоуправления о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство объекта может быть обжаловано в суде.

Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр выдается застройщику. Второй экземпляр хранится в архиве органа местного самоуправления.

Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года. Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.

Получение разрешения на строительство не требуется:

• в случае, если работы по строительству и реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, а также в случае возведения временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ
• при возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении.

Правовые последствия, возникающие в результате нарушения установленного порядка строительства объектов Строительство зданий и сооружений без разрешения Гражданский кодекс РФ (ст 222) определяет как "самовольная постройка".